1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市灘区
53.2万円/㎡
前年比+9.6%
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藤和ライブタウン六甲石屋川公園
兵庫県神戸市灘区徳井町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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6階 / 88.17㎡の場合
相場
5,384万円
61.1万円/㎡
4,865
5,211
5,557
5,904
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,211万円〜5,557万円
59.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月12日
藤和ライブタウン六甲石屋川公園
5,280万円（59.9万円/㎡）/ 6階 / 88.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 5,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 88.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 5,180万円 | 60.5万円 | 7階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 4,480万円 | 61.9万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 4,580万円 | 63.3万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 5,580万円 | 65.2万円 | 7階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 50.8万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 神戸市灘区徳井町一丁目 | 石屋川駅4分 | 5,280万円 | 59.9万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 5,180万円 | 57.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅16分 | 3,898万円 | 53.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/19 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/02 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 4,680万円 | 45.5万円 | 102.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 4,998万円 | 50.4万円 | 99.18㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 5,580万円 | 73.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅11分 | 4,180万円 | 58.1万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市灘区では9.6%上昇しています。
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1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造